Элитный комплекс между Софийской набережной и Обводным каналом
Апартаменты, пентхаусы и отдельная двухэтажная вилла напротив Васильевского спуска
Апартаменты
Пентхаусы с террасами
Вилла
От 868 000 ₽/м2
От 103 м2
Консьерж-сервис
SPA-центр
Ландшафтный дизайн
Подземный паркинг
Царев сад
Комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной Золотого острова в окружении живописных мостов с видами на Москву-реку и Водоотводный канал. Здесь в шаговой доступности сосредоточены основные достопримечательности столицы – неспешная прогулка до Кремля и Третьяковской галереи займет не более 10 минут – а многовековая история острова гармонично соединяется с современными представлениями о роскошной жизни в центре.

Элитный комплекс назван в честь Государевых садов, разбитых в конце XV века по приказу царя Ивана III, и занимает пространство между Софийской набережной, Большим Москворецким мостом и Болотной улицей. Среди 68 лотов можно приобрести уникальные апартаменты XIX века, расположенные в стенах бывшего Кокоревского подворья – легендарного доходного дома, где любили останавливаться Репин, Чайковский, Мамин-Сибиряк. Также в свое время здесь были расположены гостиница с видом на Кремль, Складские помещения, торговые ряды, сейфовые комнаты, рестораны, винная биржа. Кокоревское подворье – первый многофункциональный комплекс в России XIX века. Здесь сохранили аутентичные своды и кирпичную кладку 1860-х годов. Среди просторных апартаментов площадью до 1000 кв. м. предлагаются одно- и двухуровневые пентхаусы с открытыми приватными террасами на крыше. По-настоящему особенный формат – двухэтажная вилла в исторической части дома с бассейном и SPA, собственным лифтом и паркингом на 8 машин.

В отдельно стоящих особняках расположатся бутики, ресторан, SPA-комплекс с фитнес-студией и детский центр. На соединяющем их стилобате и придомовой территории, отдавая дань историческим традициям, разобьют зеленые сады. Архитектурная доминанта внутреннего пространства – пологая лестница-амфитеатр с шикарным видом на Васильевский спуск, ведущая к Софийской набережной.
Ключевые преимущества покупки
недвижимости в жилом комплексе
Царев сад
Пентхаусы с камином
Пентхаусы выдержаны в нейтральной стилистике. Большие пространства разделены на уютные зоны. Оба этажа оборудованы каминами. Подъем на второй ярус оформлен в виде элегантной витой лестницы.
Ресторан
На территории комплекса расположен уютный ресторан с Biolight-блюдами и собственной террасой. Поблизости лучшие рестораны Москвы с авторской, национальной или классической европейской кухней.
Фитнес-зал
Занимайтесь спортом и тренируйтесь с друзьями не выходя из дома.
Расположен на Золотом Острове
Уникальный район вблизи Кремля. Здесь зарождалась купеческая Москва. Еще в Российской Империи известные меценаты открывали на острове гимназии и госпитали, а владельцы фабрик строили усадьбы и особняки.
Рядом с
Москвой-рекой
Жизнь у воды — заветная мечта. Живописный вид из окна, загородный формат жизни, обустроенная прогулочная зона в шаге от дома, благоприятная экология — все это теперь доступно Вам.
Рядом с парком
«Зарядье»
Парк площадью 10,2 гектара включает 4 климатические зоны России: смешанный лес, северный ландшафт, степь и заливные луга. Повсюду высажено около 1 миллиона растений. На заливных лугах 2 пруда с кувшинками.
Высокая транспортная доступность
Расположение на Софийской набережной между Большим Каменным мостом и Большим Москворецким мостом позволяет добраться до Тверской, Бульварного или Садового кольца за 7 минут.
Подземный
паркинг
Подземный паркинг на 247 машиномест с индивидуальной системой въезда рассчитан на автомобили представительского класса.
Собственная инфраструктура
Собственная инфраструктура включает ресторан, SPA-комплекс, фитнес-студию, детский центр, бутики.
Панорамные виды из окон
Из окон открываются великолепные виды на Кремль и Москву-реку, Храм Христа Спасителя, Водоотводный канал, Большой Москворецкий мост, Васильевский спуск и Красная площадь.
Благоустроенная территория
На внутренней территории выполнено ландшафтное озеленение, благоустроены прогулочные дорожки.
Круглосуточная охрана
В доме ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация. Контроль доступа.
Консьерж-
сервис
Консьерж поможет решить бытовые задачи: уборка, химчистка, уход за животными, покупка продуктов, букетов и подарков.
SPA-салон
Для жителей комплекса работает собственный SPA-салон — идеальное место для отдыха после рабочего дня.
Недвижимость в ЖК
Царев сад — главное в цифрах
СТОИМОСТЬ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
от 868 тыс до 2,5 млн ₽
Локация – ключевой фактор стоимости. А надежные застройщики, модные архитектурные концепции и виды на исторический центр придают новые смыслы жизни в центре.
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
от 103 до 1211 м2
Уютная студия или просторный пентхаус с видом на Кремлевские звезды? Звоните или оставьте заявку, наши брокеры ответят через 15 минут.
ЦЕНОВОЙ ДИАПАЗОН
от 91 млн до 3,1 млрд ₽
Недвижимость – надежный способ сохранить и приумножить капитал. Оставьте заявку, брокеры подберут лучшие варианты для проживания или инвестиций.
Количество предложений
66  лотов
Пентхаусы, квартиры с террасами, апартаменты или городские виллы с патио – роскошные пространства для жизни в центре столицы.
Выбирайте сегодня.
Предложения в Царев сад
Царев сад
Площадь: 106 м2
Этаж: 1
Апартаменты на 1 этаже общей площадью 106,00 кв.м. Читать дальше
92 500 200 руб
Царев сад
Площадь: 106 м2
Этаж: 1
Апартаменты на 1 этаже общей площадью 106,00 кв.м. Читать дальше
92 055 990 руб
Царев сад
Площадь: 371.9 м2
Этаж: 5
Апартаменты с видом на Кремль на Софийской набережной на 5 этаже, общей площадью 371,9  кв.м.
В апартаментах можно спланировать кухню-гостиную-столовую, 3 спальни со своими гардеробными и с/у, 3 гардеробные и гостевой с/у. Читать дальше
Цена по запросу
Царев сад
Площадь: 370 м2
Этаж: 4
Апартаменты на 4 этаже общей площадью 370,00 кв.м. Читать дальше
490 150 596 руб
Царев сад
Площадь: 323 м2
Этаж: 4
Апартаменты на 4 этаже общей площадью 323,00 кв.м. Читать дальше
411 005 140 руб
Царев сад
Площадь: 240 м2
Этаж: 4
Апартаменты на 4 этаже общей площадью 240,00 кв.м. Читать дальше
249 600 000 руб
Царев сад
Площадь: 163 м2
Этаж: 3
Апартаменты на 3 этаже общей площадью 163,00 кв.м. Читать дальше
213 480 670 руб
Царев сад
Площадь: 180 м2
Этаж: 3
Апартаменты на 3 этаже общей площадью 180,00 кв.м. Читать дальше
234 403 000 руб
Царев сад
Площадь: 122 м2
Этаж: 3
Апартаменты на 3 этаже общей площадью 122,00 кв.м. Читать дальше
119 028 000 руб
Царев сад
Площадь: 198 м2
Этаж: 3
Апартаменты на 3 этаже общей площадью 198,00 кв.м. Читать дальше
252 315 700 руб
Царев сад
Площадь: 136 м2
Этаж: 2
Апартаменты на 2 этаже общей площадью 136,00 кв.м. Читать дальше
126 940 320 руб
Царев сад
Площадь: 386 м2
Этаж: 2
Апартаменты на 2 этаже общей площадью 386,00 кв.м. Читать дальше
526 425 900 руб
Царев сад
Площадь: 108 м2
Этаж: 1
Апартаменты на 1 этаже общей площадью 108,00 кв.м. Читать дальше
94 068 000 руб
Царев сад
Площадь: 103 м2
Этаж: 1
Апартаменты на 1 этаже общей площадью 103,00 кв.м. Читать дальше
91 219 830 руб
Царев сад
Площадь: 289 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 289,00 кв.м. Читать дальше
488 663 500 руб
Царев сад
Площадь: 329 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 329,00 кв.м. Читать дальше
534 235 000 руб
Царев сад
Площадь: 366 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 366,00 кв.м. Читать дальше
580 127 080 руб
Царев сад
Площадь: 941 м2
Этаж: 7
Двухуровневый пентхаус на 7-8 этаже общей площадью 941,00 кв.м. Читать дальше
2 429 555 393 руб
Царев сад
Площадь: 1211 м2
Этаж: 7
Двухуровневый пентхаус на 7-8 этаже общей площадью 1 211,00 кв.м. Читать дальше
3 126 686 163 руб
Двухуровневый пентхаус с просторной террасой
Площадь: 1206 м2
Этаж: 7
Пентхаус с потрясающими видами на Кремль, Собор Василия Блаженного, парк «Зарядье», Кремлевский дворец, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя. Читать дальше
3 117 278 607 руб
Царев сад
Площадь: 303 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 303,00 кв.м. Читать дальше
531 905 400 руб
Царев сад
Площадь: 326 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 326,00 кв.м. Читать дальше
550 331 600 руб
Царев сад
Площадь: 335 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 335,00 кв.м. Читать дальше
513 813 300 руб
Царев сад
Площадь: 240 м2
Этаж: 6
Апартаменты на 6 этаже общей площадью 240,00 кв.м. Читать дальше
249 600 000 руб
Царев сад
Площадь: 390 м2
Этаж: 5
Апартаменты на 5 этаже общей площадью 390,00 кв.м. Читать дальше
685 099 350 руб
Царев сад
Площадь: 301 м2
Этаж: 5
Апартаменты на 5 этаже общей площадью 301,00 кв.м. Читать дальше
489 612 500 руб
Рассчитайте
Ипотеку
Стоимость недвижимости, руб
345 000 000
Первый взнос, руб
87 975 000
25,5%
Срок, лет
20
Подходит 5 предложений банков
платеж от 182 199 руб/месяц
7.99%
?
Обязательные документы: Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.85%
?
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Выписка по счету, Справка из ПФР, Справка в свободной форме
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8,14%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.25%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8.89%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 7.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,4%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
10%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 10%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
12.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.2%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.9%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.7%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
9.3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 40%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
Выберите специалиста по
новостройкам Зарядья, он свяжется
с вами через 15 минут.
Трусов Денис
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 16 лет
Стаж в компании: 6 лет
Закрытых сделок: 110
Тимохина Татьяна
Ведущий консультант элитной недвижимости
Опыт: 9 лет
Стаж в компании: 7 лет
Закрытых сделок: 80
Ковалёва Юлия
Руководитель отдела городской недвижимости. Действующий брокер
Опыт: 8 лет
Стаж в компании: 7 лет
Закрытых сделок: более 90 сделок по аренде и покупке
Быкова Марина
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 4 года
Стаж в компании: 4 года
Закрытых сделок: 38
Амплеева Алёна
Ведущий консультант элитной недвижимости
Опыт: 10 лет
Стаж в компании: 8 лет
Закрытых сделок: 72
Попков Максим
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 11 лет
Стаж в компании: 5 лет
Закрытых сделок: 90
Похожие предложения вы можете посмотреть в следующих домах