Элитный комплекс между Софийской набережной и Обводным каналом
Апартаменты, пентхаусы и отдельная двухэтажная вилла напротив Васильевского спуска
Апартаменты
Пентхаусы с террасами
Вилла
От 868 000 ₽/м2
От 103 м2
Консьерж-сервис
SPA-центр
Ландшафтный дизайн
Подземный паркинг
Царев сад
Комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной Золотого острова в окружении живописных мостов с видами на Москву-реку и Водоотводный канал. Здесь в шаговой доступности сосредоточены основные достопримечательности столицы – неспешная прогулка до Кремля и Третьяковской галереи займет не более 10 минут – а многовековая история острова гармонично соединяется с современными представлениями о роскошной жизни в центре.

Элитный комплекс назван в честь Государевых садов, разбитых в конце XV века по приказу царя Ивана III, и занимает пространство между Софийской набережной, Большим Москворецким мостом и Болотной улицей. Среди 68 лотов можно приобрести уникальные апартаменты XIX века, расположенные в стенах бывшего Кокоревского подворья – легендарного доходного дома, где любили останавливаться Репин, Чайковский, Мамин-Сибиряк. Также в свое время здесь были расположены гостиница с видом на Кремль, Складские помещения, торговые ряды, сейфовые комнаты, рестораны, винная биржа. Кокоревское подворье – первый многофункциональный комплекс в России XIX века. Здесь сохранили аутентичные своды и кирпичную кладку 1860-х годов. Среди просторных апартаментов площадью до 1000 кв. м. предлагаются одно- и двухуровневые пентхаусы с открытыми приватными террасами на крыше. По-настоящему особенный формат – двухэтажная вилла в исторической части дома с бассейном и SPA, собственным лифтом и паркингом на 8 машин.

В отдельно стоящих особняках расположатся бутики, ресторан, SPA-комплекс с фитнес-студией и детский центр. На соединяющем их стилобате и придомовой территории, отдавая дань историческим традициям, разобьют зеленые сады. Архитектурная доминанта внутреннего пространства – пологая лестница-амфитеатр с шикарным видом на Васильевский спуск, ведущая к Софийской набережной.
Ключевые преимущества покупки
недвижимости в жилом комплексе
Царев сад
Пентхаусы с камином
Пентхаусы выдержаны в нейтральной стилистике. Большие пространства разделены на уютные зоны. Оба этажа оборудованы каминами. Подъем на второй ярус оформлен в виде элегантной витой лестницы.
Ресторан
На территории комплекса расположен уютный ресторан с Biolight-блюдами и собственной террасой. Поблизости лучшие рестораны Москвы с авторской, национальной или классической европейской кухней.
Фитнес-зал
Занимайтесь спортом и тренируйтесь с друзьями не выходя из дома.
Расположен на Золотом Острове
Уникальный район вблизи Кремля. Здесь зарождалась купеческая Москва. Еще в Российской Империи известные меценаты открывали на острове гимназии и госпитали, а владельцы фабрик строили усадьбы и особняки.
Рядом с
Москвой-рекой
Жизнь у воды — заветная мечта. Живописный вид из окна, загородный формат жизни, обустроенная прогулочная зона в шаге от дома, благоприятная экология — все это теперь доступно Вам.
Рядом с парком
«Зарядье»
Парк площадью 10,2 гектара включает 4 климатические зоны России: смешанный лес, северный ландшафт, степь и заливные луга. Повсюду высажено около 1 миллиона растений. На заливных лугах 2 пруда с кувшинками.
Высокая транспортная доступность
Расположение на Софийской набережной между Большим Каменным мостом и Большим Москворецким мостом позволяет добраться до Тверской, Бульварного или Садового кольца за 7 минут.
Подземный
паркинг
Подземный паркинг на 247 машиномест с индивидуальной системой въезда рассчитан на автомобили представительского класса.
Собственная инфраструктура
Собственная инфраструктура включает ресторан, SPA-комплекс, фитнес-студию, детский центр, бутики.
Панорамные виды из окон
Из окон открываются великолепные виды на Кремль и Москву-реку, Храм Христа Спасителя, Водоотводный канал, Большой Москворецкий мост, Васильевский спуск и Красная площадь.
Благоустроенная территория
На внутренней территории выполнено ландшафтное озеленение, благоустроены прогулочные дорожки.
Круглосуточная охрана
В доме ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация. Контроль доступа.
Консьерж-
сервис
Консьерж поможет решить бытовые задачи: уборка, химчистка, уход за животными, покупка продуктов, букетов и подарков.
SPA-салон
Для жителей комплекса работает собственный SPA-салон — идеальное место для отдыха после рабочего дня.
Выбирайте сегодня.
Предложения в Царев сад
Апартаменты в историческом центре
Площадь: 106 м2
Этаж: 1
Апартаменты в жилом комплексе "Царев сад". Рядом есть все, что нужно для работы, учебы, комфортной жизни делового или семейного человека. Читать дальше
92 500 200 руб
Апартаменты в комплексе на Софийской набережной
Площадь: 106 м2
Этаж: 1
Апартаменты в многофункциональном комплексе неподалеку от Кремля и других достопримечательностей. Читать дальше
92 055 990 руб
Просторные апартаменты с видом на Кремль
Площадь: 371.9 м2
Этаж: 5
В апартаментах можно спланировать кухню-гостиную-столовую, 3 спальни со своими гардеробными и с/у, 3 гардеробные и гостевой с/у. Читать дальше
Цена по запросу
Апартаменты в комплексе на набережной
Площадь: 370 м2
Этаж: 4
Комплекс расположен неподалеку от Кремля и исторических достопримечательностей. В 10 минутах станции метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая». Читать дальше
490 150 596 руб
Просторные апартаменты в комплексе «Царев сад»
Площадь: 323 м2
Этаж: 4
Комплекс в окружении главных культурно-исторических достопримечательностей. Закрытая территория, современные системы безопасности и службы охраны. Читать дальше
411 005 140 руб
Апартаменты без отделки на 4 этаже
Площадь: 240 м2
Этаж: 4
Комплекс состоит из жилого дома, отдельно стоящих вилл и особняков, торговых и коммерческих площадей. Читать дальше
249 600 000 руб
Светлые апартаменты в премиальном комплексе
Площадь: 163 м2
Этаж: 3
Апартаменты в комплексе «Царев сад»на Софийской набережной. Инфраструктура района включает культурно-развлекательные объекты. Читать дальше
213 480 670 руб
Уютные апартаменты без отделки
Площадь: 180 м2
Этаж: 3
Комплекс находится в историческом центре Москвы. Закрытая территория, современные системы безопасности и службы охраны. Читать дальше
234 403 000 руб
Апартаменты в историческом центре
Площадь: 122 м2
Этаж: 3
Комплекс состоит из жилого дома, отдельно стоящих вилл и особняков, торговых и коммерческих площадей. Закрытая территория. Читать дальше
119 028 000 руб
Апартаменты в самом центре Москвы
Площадь: 198 м2
Этаж: 3
В окружении главных культурно-исторических достопримечательностей. Закрытая территория, комплекс надежно защищен от внешнего уличного шума. Читать дальше
252 315 700 руб
Апартаменты на Софийской набережной
Площадь: 136 м2
Этаж: 2
Многофункциональный комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной неподалеку от Кремля. Читать дальше
126 940 320 руб
Просторные апартаменты в комплексе «Царев сад»
Площадь: 386 м2
Этаж: 2
Центральный административный округ по праву считается самым престижным. Рядом есть все, что нужно для работы, учебы и комфортной жизни. Читать дальше
526 425 900 руб
Светлые апартаменты без отделки
Площадь: 108 м2
Этаж: 1
Многофункциональный комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной неподалеку от Кремля. Читать дальше
94 068 000 руб
Апартаменты shell and core
Площадь: 103 м2
Этаж: 1
Рядом есть все, что нужно для работы, учебы, комфортной жизни делового или семейного человека. До парка Зарядье – всего пара минут пешком. Читать дальше
91 219 830 руб
Просторный апартамент в комплексе у Кремля
Площадь: 289 м2
Этаж: 6
Апартаменты на Софийской набережной неподалеку от Кремля и исторических достопримечательностей. Удобный выезд на Садовое кольцо. Читать дальше
488 663 500 руб
Светлые апартаменты без отделки
Площадь: 329 м2
Этаж: 6
Апартаменты в комплексе "Царев сад" в окружении главных культурно-исторических достопримечательностей. Читать дальше
534 235 000 руб
Просторные апартаменты без отделки
Площадь: 366 м2
Этаж: 6
Многофункциональный комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной неподалеку от Кремля и исторических достопримечательностей. Читать дальше
580 127 080 руб
2-х уровневый пентхаус в комплексе «Царев сад»
Площадь: 941 м2
Этаж: 7
Двухуровневый пентхаус на 7-8 этаже в комплексе на Софийской набережной неподалеку от Кремля и исторических достопримечательностей. Читать дальше
2 429 555 393 руб
Шикарный 2-х уровневый пентхаус в самом центре
Площадь: 1211 м2
Этаж: 7
2-х уровневый пентхаус в окружении главных культурно-исторических достопримечательностей. Закрытая территория, современные системы безопасности. Читать дальше
3 126 686 163 руб
Двухуровневый пентхаус с просторной террасой
Площадь: 1206 м2
Этаж: 7
Пентхаус с потрясающими видами на Кремль, Собор Василия Блаженного, парк «Зарядье», Кремлевский дворец, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя. Читать дальше
3 117 278 607 руб
Просторные апартаменты без отделки
Площадь: 303 м2
Этаж: 6
Апартаменты в многофункциональном комплексе. Закрытая территория. Инфраструктура района включает культурно-развлекательные объекты Читать дальше
531 905 400 руб
Апартаменты shell and core
Площадь: 326 м2
Этаж: 6
В окружении главных культурно-исторических достопримечательностей. Инфраструктура района включает культурно-развлекательные объекты. Читать дальше
550 331 600 руб
Апартаменты на Софийской набережной
Площадь: 335 м2
Этаж: 6
Комплекс состоит из жилого дома, отдельно стоящих вилл и особняков, торговых и коммерческих площадей. Закрытая территория. Читать дальше
513 813 300 руб
Уютные апартаменты без отделки
Площадь: 240 м2
Этаж: 6
Многофункциональный комплекс «Царев сад» расположен на Софийской набережной неподалеку от Кремля. Удобный выезд на Садовое кольцо. Читать дальше
249 600 000 руб
Апартаменты на Софийской набережной
Площадь: 390 м2
Этаж: 5
Апартаменты на 5 этаже. Комплекс состоит из жилого дома, отдельно стоящих вилл и особняков, торговых и коммерческих площадей. Читать дальше
685 099 350 руб
Просторные апартаменты на Якиманке
Площадь: 301 м2
Этаж: 5
Апартаменты без отделки на 5 этаже жилого комплекса «Царев сад». Закрытая территория, современные системы безопасности и службы охраны. Читать дальше
489 612 500 руб
Рассчитайте
Ипотеку
Стоимость недвижимости, руб
345 000 000
Первый взнос, руб
87 975 000
25,5%
Срок, лет
20
Подходит 5 предложений банков
платеж от 182 199 руб/месяц
7.99%
?
Обязательные документы: Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.85%
?
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Выписка по счету, Справка из ПФР, Справка в свободной форме
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8,14%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.25%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8.89%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 7.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,4%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
10%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 10%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
12.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.2%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.9%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.7%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
9.3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 40%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
Выберите специалиста по
новостройкам Зарядья, он свяжется
с вами через 15 минут.
Трусов Денис
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 16 лет
Стаж в компании: 6 лет
Ковалёва Юлия
Руководитель отдела городской недвижимости. Действующий брокер
Опыт: 8 лет
Стаж в компании: 7 лет
Быкова Марина
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 4 года
Стаж в компании: 4 года
Амплеева Алёна
Ведущий консультант элитной недвижимости
Опыт: 10 лет
Стаж в компании: 8 лет
Попков Максим
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 11 лет
Стаж в компании: 5 лет
Похожие предложения вы можете посмотреть в следующих домах