Элитный клубный квартал в 800 м от исторических стен Кремля
107 апартаментов свободной планировки с панорамным остеклением и потолками высотой от 4 метров
Апартаменты
Пентхаусы
От 579 000 ₽/м2
Площадь от 62 м2
Безопасность
Ландшафтный дизайн
Подземный паркинг
Консьерж-сервис
Приватность
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Элитный клубный квартал возведен на Раушской набережной, на практически закрытом для нового строительства острове Балчуг. Напротив – знаковые достопримечательности Москвы: Храм Василия Блаженного, ландшафтный парк Зарядье и высотка на Котельнической. Благодаря эксклюзивному расположению владельцы апарт-резиденций приобретают действительно уникальную возможность жить в двух шагах от Кремля, в центре деловых, культурных и светских событий страны и столицы.

Комплекс состоит из четырех роскошных клубных особняков и двухэтажного здания в стиле классической городской усадьбы, где расположены коммерческие помещения. В жилых домах 107 апартаментов свободной планировки с огромными окнами и потолками высотой от 4 м, наполняющими пространство воздухом. Пентхаусы отличаются оригинальным панорамным остеклением. В часть апартаментов ведет отдельный вход.

Внутренний двор и прилегающую территорию эффектно озеленили: можно отдохнуть в парковой зоне, не покидая элитного комплекса. На подземном паркинге хватит мест для автомобиля каждого резидента, а решение бытовых вопросов возьмет на себя круглосуточный консьерж-сервис.
Ключевые преимущества покупки
недвижимости в жилом комплексе
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Подземный
паркинг
Для жителей и гостей предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на 194 автомобиля.
Система
фильтрации
воздуха
и воды
Центральные системы кондиционирования, система фильтрации и многоуровневой очистки воды. Собственная служба эксплуатации расположена в одном из корпусов.
Современная архитектура
Спокойные современные формы, выразительный ритм огромных окон, отделка натуральным камнем придают комплексу исключительно респектабельный и монументальный облик.
Расположен на Золотом Острове
Уникальный район вблизи Кремля. Здесь зарождалась купеческая Москва. Еще в Российской Империи известные меценаты открывали на острове гимназии и госпитали, а владельцы фабрик строили усадьбы и особняки.
Рядом с
Москвой-рекой
Жизнь у воды — заветная мечта. Живописный вид из окна, загородный формат жизни, обустроенная прогулочная зона в шаге от дома, благоприятная экология — все это теперь доступно Вам.
Рядом с парком
«Зарядье»
Парк площадью 10,2 гектара включает 4 климатические зоны России: смешанный лес, северный ландшафт, степь и заливные луга. Повсюду высажено около 1 миллиона растений. На заливных лугах 2 пруда с кувшинками.
Панорамные виды
из окон
Из окон части апартаментов открываются виды на богатый памятниками остров Балчуг, Кремль, Никольскую и Георгиевскую церкви и Москву-реку. На другой стороне Москвы-реки самый модный парк столицы – Зарядье.
Виды на
Кремль
Проект расположен в историческом центре столицы, в 800 метрах от Кремля, поэтому из окон почти всех апартаментов открываются исключительные виды.
Высокая транспортная доступность
Удобный выезд на Раушскую набережную и Большой Устьинский мост буквально в нескольких метрах от комплекса.
Развитая инфраструктура
В пешей доступности галереи, театры, парки Зарядье и Музеон, ГУМ, многочисленные рестораны и гастробары.
Высокие потолки
Высота потолков в комплексе от 4 до 6 метров позволяет реализовать практически любую дизайнерскую идею.
Круглосуточная охрана
В доме ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация. Контроль доступа.
Консьерж-
сервис
Консьерж поможет решить бытовые задачи: уборка, химчистка, уход за животными, покупка продуктов, букетов и подарков.
Апартаменты
с отдельным входом
Апартаменты с отдельным входом с улицы — это своего рода промежуточный вариант между обычной квартирой и частным домом. Собственник такой недвижимости получает высокий уровень приватности и комфорта.
Недвижимость в ЖК
Balchug Residence (Балчуг Резиденс) — главное в цифрах
СТОИМОСТЬ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
579 тыс ₽
Локация – ключевой фактор стоимости. А надежные застройщики, модные архитектурные концепции и виды на исторический центр придают новые смыслы жизни в центре.
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
от 62 до 375 м2
Уютная студия или просторный пентхаус с видом на Кремлевские звезды? Звоните или оставьте заявку, наши брокеры ответят через 15 минут.
ЦЕНОВОЙ ДИАПАЗОН
217 млн ₽
Уникальная недвижимость – надежный способ сохранить и приумножить капитал. Оставьте заявку, брокеры подберут лучшие варианты для личного проживания или инвестиций.
Количество предложений
1  лот
Пентхаусы, квартиры с террасами, апартаменты или городские виллы с патио – роскошные пространства для жизни в центре столицы.
Выбирайте сегодня.
Предложения в Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Апартаменты с панорамными видами на 2 стороны
Площадь: 57 м2
Этаж: 5
Планировка: кухня-гостиная-столовая, спальня, санузел, гардеробная. Из окон открываются виды на Садовническую улицу и во внутренний двор. Читать дальше
40 180 000 руб
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Площадь: 252.9 м2
Этаж: 1
Предлагается к аренде видовое помещение на 1-ом этаже street retail ЖК "Balchug Residence". Светлое помещение с высокими потолками 4,2 м. Всего в помещении 3 входа: 2 с первой линии Садовнической улицы, и еще один с внутреннего двора ЖК "Balchug Residence". Помещение торцевое и просматривается с 3-х сторон улиц.
Помещение с полноценной вытяжкой отлично подойдет для кофейни или ресторана полного цикла. Назначение помещения: ресторан, шоу рум, магазин, представительский офис, студия. Читать дальше
Цена по запросу
Рассчитайте
Ипотеку
Стоимость недвижимости, руб
345 000 000
Первый взнос, руб
87 975 000
25,5%
Срок, лет
20
Подходит 5 предложений банков
платеж от 182 199 руб/месяц
7.99%
?
Обязательные документы: Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.85%
?
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Выписка по счету, Справка из ПФР, Справка в свободной форме
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8,14%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.25%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 8.89%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 7.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
от 6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,4%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
7,3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.1%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
10%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 10%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
12.5%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Первый взнос от 50%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.4%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 20 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.2%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Без справок о доходах, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
5.9%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.7%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 15%
от 34 500 000
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
9.3%
?
Обязательные документы: Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Первый взнос от 40%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
6.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 20%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
8.49%
?
Обязательные документы: Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор): Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Первый взнос от 30%
от 34 500 000
Срок
до 25 лет
Ежемесячный платёж
2 500 000
Выберите специалиста по
новостройкам Зарядья, он свяжется
с вами через 15 минут.
Трусов Денис
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 16 лет
Стаж в компании: 6 лет
Закрытых сделок: 110
Тимохина Татьяна
Ведущий консультант элитной недвижимости
Опыт: 9 лет
Стаж в компании: 7 лет
Закрытых сделок: 80
Ковалёва Юлия
Руководитель отдела городской недвижимости. Действующий брокер
Опыт: 8 лет
Стаж в компании: 7 лет
Закрытых сделок: более 90 сделок по аренде и покупке
Быкова Марина
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 4 года
Стаж в компании: 4 года
Закрытых сделок: 38
Амплеева Алёна
Ведущий консультант элитной недвижимости
Опыт: 10 лет
Стаж в компании: 8 лет
Закрытых сделок: 72
Попков Максим
Консультант элитной недвижимости
Опыт: 11 лет
Стаж в компании: 5 лет
Закрытых сделок: 90
Похожие предложения вы можете посмотреть в следующих домах